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2 天前

回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了

@sagaxu 轮得着你来解释么，你有点可笑我说实话，你上过美国的一天学么，你去过美国么，天天看今日头条环球时报抖音了解美国，你解释来给谁听啊。

2 天前

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@meloyang05 我在美国生活八年了。

2 天前

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@yanulg 好好签合同吧，别省那点时间

2 天前

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@edisonwong 别搞笑了，有几千万也不会变傻啊。

2 天前

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@sagaxu “是他们不想好好读书吗？” 正中核心。你见过在美国华人印度人台湾人日裔韩裔这些人的后代有任何一个不接受教育去街上混的么，你能找出一个吗？我还是那句话，美国是一个超级大国，不要用刚吃饱饭没几年的思维去理解别人。

2 天前

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@hellopz 不能比较的原因是因为，消费品是快速折旧的，而房子是有可能会涨价的，所以几年后的残值率是天差地别的。但是如果只看租金，那重要的也只有使用价值，其实也没什么不能比较的。

2 天前

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@yasinDoyle97 找个专业点的地方租房签个专业点的合同，法律会保障的。

2 天前

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@sagaxu 你这是完全的睁眼说瞎话啊，东京首尔都远比你说的高。

2 天前

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@daodao 你是真的有点逗的，你既然看了我说的你是没法理解么。你见过哪个在美国的华人，哪怕找出一个，是“子子孙孙做一无是处的快乐穷人就行了。” 的么，你知道为什么吗，是因为美国是世界上教育资源最多的国家，严重过剩的国家。只要你想学，教育资源能把你淹没。只要你想努力，好工作根本不愁。你知道硅谷每一个互联网大厂有多少万拿着中国护照的在赚 50 万美金以上的年薪吗，这还是给拿着中国护照印度护照的，你自己想想美国本地人有多简单。你别这么搞笑了行不行，这是美国，别用你肤浅的中国人认知去试图理解世界上唯一的超级大国。

2 天前

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@sagaxu “如果租金扣掉持有成本，50 倍租售比的多的是” 你赶紧给我讲两个，有本事就讲两个。“如果将来放开了，也是不可小觑的一股力量。” 我的天啊，这是最匪夷所思的，你不会觉得老外会来买房吧

2 天前

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@sagaxu 什么会比现在贵，我没法想象。

2 天前

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@seenthewind 你十五岁青春期一年长 10 厘米，你三十岁还会涨 10 厘米么，同理你没想过通缩么。不是说靠吃利息，而是对比买房，资金成本都有这么高而已，还没算大部分人不是全款，还有房贷利率。回到你说的那些问题，跟租房一点关系也没有，1.好好签个合同，法律会保障基本权益的。2. 没看懂，搬家不就是最多几千块找个蓝犀牛搬家。3. 你小几百万在一线城市能买到什么好地段啊，你租房反而离这近离那近的也花不了几个钱。

2 天前

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@wanwaneryide 其实你对美国教育的印象是完全错误和偏差的，别人是教育资源严重过剩的教育超级大国，当然，我也没必要在这教你这些。回到头来说，应试教育哪怕在最爱中国教育的人眼里也就只剩下能让穷人也读的起这一个好处了，如果花大价钱买学区房换一个这样的教育我觉得是很愚蠢的。

2 天前

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@yn1024 最中幻想，中国已经过了顶峰了，胜负手是生育率

2 天前

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@wanwaneryide 快乐教育当然好啊，你懂啥，你见过美国教育的华人反面教材的么，为什么中国教育这么好从来没有美国华人让子女回国接受教育？很简单一个道理，你是想在一个身边百分之八十的人都在快乐教育的地方卷，还是在一个身边人人都抢苦吃的地方卷，同一个人同样的努力，不同的环境，那就是三本和常青藤的差距。不过讲这些你也听不懂，对你来说你就看着老黑不上学自我安慰就行。

3 天前

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@yn1024 美国当世界老大一百年了也没见过这么不合理的租售比啊

3 天前

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@dododada 大几百万的钱不去买房放银行里不是退路？

3 天前

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@seenthewind 你其实根本就没有想清楚过。400 万人民币，如果不买房拿来放银行，一月的利息就一万多。这一万多可以在中国任何一个城市租到很不错的房子了，二线城市还能剩一半。你觉得跟一个月一万多相比你说的那些是问题吗？

3 天前

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@cxz0663 350 的话，放在银行买理财，一年回来的利息大概也有十二万了，如果拿来租房，一个月一万，肯定比你房租 3500 的房子好得多得多。不过买了房就别想那么多了，长远来看还是可以的。

3 天前

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@loveour 很好的解释，确实是这样的。

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