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zackwan95 最近回复了
13 分钟前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
@nightlight9 为什么不同意？
17 分钟前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
@SteveRogers 其实还好，本身也没什么学校值得花买学区房的钱上，再好的学校也是应试垃圾做题教育，而本来做题教育唯一的好处就是便宜，几百万搞回来个做题教育有点蠢说实话。有那大几百上千万买好学区，什么样的家教找不到，什么样的高档素质教育搞不起来，每天找个美女大学生一对一教都要不了几个钱。
31 分钟前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
@Leon777 你别列举了，没什么意义的，都是些不是问题的问题。唯一稍微有点重要的就是教育，上面也说了，都是些做题教育，本来做题教育唯一的好处就是便宜，你买学区房那不是去了多的，tmd 几百万搞回来个做题教育。
37 分钟前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
@ZeawinL 至少医疗根本就没捆绑，医保跟房产证有啥关系？程序员在北京买一套房也不能享受宫廷御医啊。
教育更搞笑，有那大几百上千万买好学区，什么样的家教找不到，什么样的高档素质教育搞不起来，每天找个美女大学生一对一教都要不了几个钱。
教育更搞笑，有那大几百上千万买好学区，什么样的家教找不到，什么样的高档素质教育搞不起来，每天找个美女大学生一对一教都要不了几个钱。
53 分钟前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
@Leon777 具体指什么？
54 分钟前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
@msg7086
我是觉得这是双向的。
一是房价泡沫还是太大，还有的跌。
二是相对来说房租价格还是合理的，这个当然是放在全世界的一线城市来看，上海的配套基础设施都是世界超一流的水平，你觉得上海 5-6 千一个月很贵，但相对别的国家已经算很合理甚至便宜了。所以其实还有更扎心的问题，那就是不是房租太贵，二是收入太低了。
我是觉得这是双向的。
一是房价泡沫还是太大，还有的跌。
二是相对来说房租价格还是合理的，这个当然是放在全世界的一线城市来看，上海的配套基础设施都是世界超一流的水平，你觉得上海 5-6 千一个月很贵，但相对别的国家已经算很合理甚至便宜了。所以其实还有更扎心的问题，那就是不是房租太贵，二是收入太低了。
1 小时 26 分钟前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
@Amazingguy 谁不知道你说的那些废话，但是手机和车哪怕 5 年折旧完，它在这 5 年内提供的是明确、持续的使用价值，租金也是使用价值，说不定你住五年后都被裁员回老家了，怎么就没有可比性了。
2 小时 12 分钟前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
@Goodspeedwang 先不说房住不炒，哪怕只是资产配置，这玩意也没有任何的投资价值。要真用投资的思维来解读那更是，不说买，不做空都说不过去。股息率我知道，但那是两码事，股票至少还有成长性、有流动性、有定价机制，而房子现在这状态，租售比奇低（没现金流）、没增值空间、还流动性差。
7 天前 回复了 HKViolet 创建的主题 › 广州 › 广州会掉出一线城市吗？ |
“掉出一线城市”这种说法其实过于悲观了，好像说得广州在退步一样，太负面。不如说现在广州和其他省会城市之间的差距正在逐渐缩小。这并不是广州的问题，而是其他城市也在快速发展。这是很自然的趋势，不可能永远领先那么多，其他地方不动的。城市之间的此消彼长，本来就是正常的演变。
16 天前 回复了 wannghao 创建的主题 › 小米 › 很多人看 su7 事件问题总结的角度结果都是错的 |
@leyle 这个没法说，那电池就是会快速燃烧啊，那烧起来就是死。这东西哪个车企都一样，总不能油车都快干没了现在又来说电车出事故容易死人吧。
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