@lqbk 降房价

@zmxnv123 往哪儿升？

@feikaras 以为你认知已经够低下了，没想到素质比认知还要低下这么多，笑死我了

@wind1986 我不说贷款是留了面子，贷款利息那是非常高的，所以资金成本还得翻倍，说实话都到人艰不拆的地步了。

@feikaras 你先告诉我你去过美国么。别人几百年就没一个科举这样的东西，你在这说这些是用你饭都没吃饱几年的中国人思维去解读美国人这个自由而又复杂的社会，那是牛头不对马嘴，没有任何一点意义。我随便给你举个例子，林书豪是进不了自己想去的 UCLA 而含恨去的哈佛，这在中国就是去不了华南理工含泪进北大，你用中国人的思维去理解一下？

@victorc "最新的家具，最好的设备，" 什么设备，什么家具，真的，你告诉我，什么东西是没法搬的，中国搬家又那么便宜。退一万步讲，哪怕自己买的房，也不一定过几年会搬一次家啊。你硬要说，租的房不能重新装修，那确实，所以只能在租之前找到自己满意的装修，但只要不是拆家砸墙，你有什么租房是不能做的或者和房东商量的。

@daodao 我读美本的，从小见到的资产过亿的比你多几个数量级，所以别在我面前讲这种皇帝用金锄头的话了。你这么没财商就问问 ai,先问问 gpt4.5 再问问 Gemini 2.5pro ，看看我说的哪里错了，再来反驳也不迟，别在这搞这种什么有钱人不傻这种认知极其低下毫无意义的话。

@edisonwong 那假如是你买了那十多万平的那个呢，现在的开发商有多垃圾不用多说吧。

@daodao 你有没有想过一个问题，就是硅谷根本不是美国普通人待的地方？硅谷随便一个人收入 40 万美金一年，双码农一年都快破百万美金，美国全国中位数家庭年收入才 7 万出头，全都别读书了呗。你看到的那点卷，集中在 Palo Alto 、Cupertino 一小撮亚裔高净值家庭，连整个湾区都不能代表，更别说美国了。你拿极小概率样本吹成美国家长卷得比北京还疯，是对现实的扭曲，更是对常识的背叛，你见过几个明尼苏达、得州、北卡的家长像你这样把娃练成投行简历了？
“无知的小孩，认知还不及我 7 岁的女儿”？你女儿要是真有脑子，估计都嫌你丢人。就你这满嘴喷粪的德行，还好意思提你女儿？她要是知道你在这显摆硅谷地址，估计得羞得钻地缝。硅谷上车房也就 100 万美金，说实话，按照收入比比深圳实惠多得多得多。你别跟我说你收入在硅谷连个好点的房子都买不起，那你的竞争力有点太低了，要是回国 35 岁之前必被裁。

@arischow 什么时间成本？？？？？

@Eagleyes 你这东一榔头西一棒槌的

@victorc 你确定？
举个例子，400 万买的房子能买一个租金 4000 的房子。但是如果 400 万放银行，一个月的理财利息是一万，拿这 1 万去租房那是不是能租个好得多的房子？
多少人在一线城市上班，如果租房的话轻松租一个 20 分钟以内通勤的，但是买房只能买一个通勤单程一个半小时的。这叫做无与伦比的体验？

@Eagleyes 所以你有啥好说的，现在又不是 20 年前

@sjkdsfkkfd 纯消费也是被割

@Eagleyes 天呐，还商铺写字楼，你是一点新闻都不看啊。今年是 2025 不是 2021 啊，天都变了 4 年了你在说什么呢。而且，你要用“对冲”这种金融名词呢，就好好弄明白，你这根本不叫对冲，就好像房价跌的时候股价也一样跌银行也有系统性风险，是一起遭殃的大哥。而且中国的房子未来也必然不能抗通胀，自己多看点研究吧，问问 AI 也行。你这我简直槽多无口，都不知道怎么说，就跟对着 string 和 int 都分不清的程序员讲算法一样

@Eagleyes 你这财商以后还是存银行吃利息吧，还 50%可以接受

@deanguqiang 有没有小孩都一样的

@XuDongJianSama 也就北京户口，但是北京好的学区房又实在太天价了，跟工薪阶层基本无关。

@yn1024 答应我，就你这财商这辈子也别投资理财了，老老实实扔银行吧，通货膨胀绝对不如你亏的九牛一毛。