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2024-05-20 12:04:40 +08:00

回复了 buyerhou 创建的主题 › 分享发现 › 再来一贴，车位交易因 100 元黄了！

@byron 假如甲方一开始说的就是 6 月 30 号，价格上我的报价不是现在这个价格，我不喜欢等待，价格确定的时候是 5 月 13 日，一个半月的等待期有点长。我认为现在是买方市场，我应该有更多的主动权

2024-05-20 12:01:32 +08:00

回复了 buyerhou 创建的主题 › 分享发现 › 再来一贴，车位交易因 100 元黄了！

@wetalk 是的，您的建议十分及时！
@processzzp 是的，您的建议十分及时！

2024-05-20 10:11:34 +08:00

回复了 buyerhou 创建的主题 › 分享发现 › 再来一贴，车位交易因 100 元黄了！

@MillerD 是的，所以大家可以当个案例来看。钻牛角的人还是不少的。
@Shinu 是的，感觉没啥可谈了。next 吧

2024-05-20 09:58:18 +08:00

回复了 buyerhou 创建的主题 › 分享发现 › 再来一贴，车位交易因 100 元黄了！

感谢老哥提供情绪价值，感觉车位交易成功率不高，只是他这个车位对我们那栋楼来说位置不错。就在单元电梯口处，下了电梯就到车位了。

2024-05-20 09:55:30 +08:00

回复了 buyerhou 创建的主题 › 分享发现 › 再来一贴，车位交易因 100 元黄了！

@totoro625 其实还是想要的，主要感觉卖方斤斤计较，现在这经济环境，手里面有钱比花出去好点。所以既然对方不给台阶下，那就黄了吧。

2024-05-14 10:59:32 +08:00

回复了 buyerhou 创建的主题 › 生活 › 停车位买卖问题

@usauk1998 优秀，这样的事还真可能发生
@PbCopy111 嗯，这样说就是卖家的方式有问题，他应该把租赁问题给解决了再卖
@usauk1998 是的，现在在等他解约。我买车位几万的合同，他竟然不愿意与租户解约，还说什么他们先签的合同。

2024-05-13 11:56:19 +08:00

回复了 buyerhou 创建的主题 › 生活 › 停车位买卖问题

@PbCopy111 好的，感谢，思路很清晰。

@anubu 十分感谢。确实是这样

@brader 是的，再等一阵子看看，之前说交订金，是写一个收据。没说谁违约了要赔 3 倍的问题。

2024-05-13 11:17:44 +08:00

回复了 buyerhou 创建的主题 › 生活 › 停车位买卖问题

@evan9527 是的，您的方案我认为很合理，但前户主不想再返一个半月的租金了，他说也就是几百块钱的事，不要计较了，但是他情绪价值没给到位，所以我也不想让步，就杠到这里了。无奈 ing

2024-05-13 11:14:36 +08:00

回复了 buyerhou 创建的主题 › 生活 › 停车位买卖问题

@fredweili 是的，就是这样。

2024-05-13 10:07:00 +08:00

回复了 buyerhou 创建的主题 › 生活 › 停车位买卖问题

@luofuchuan668 谢谢解答
@duange7X24 谢谢解答

2024-05-13 10:06:00 +08:00

回复了 buyerhou 创建的主题 › 生活 › 停车位买卖问题

@wetalk 老哥，你给我提供了情绪价值，我也认为主动权应该在买方，点赞！

2024-05-13 10:05:13 +08:00

回复了 buyerhou 创建的主题 › 生活 › 停车位买卖问题

@sentinelK 感谢老哥的耐心解答，谈价格的时候说的是 5 月 31 号，后来准备交订金的时候（微信已经转账，但没有领取），又说的是 6 月 30 号。造成了一些误解。能造成纠结的原因还是双方的钱包问题啊。手动 dog

2024-05-13 09:53:56 +08:00

回复了 buyerhou 创建的主题 › 生活 › 停车位买卖问题

@andyskaura
@jstony 车位位置相对于我们这栋楼来说，挺好的，但是整体环境就还是车位不好买，房子，车位都在降价。那就等到后面再说吧。

2024-05-13 09:51:44 +08:00

回复了 buyerhou 创建的主题 › 生活 › 停车位买卖问题

@sentinelK 纠结点就是要不要一手交钱一手交货
我观点是一手交钱一手交货。
前业主观点是，要先交易后或先交订金，才会跟租户沟通车位买卖的事，他要保证他车位收益不能断。
我现在不知道是我们谁更计较一点。
这个事情说出来，也是给大家一个案例

2024-05-13 09:42:53 +08:00

回复了 buyerhou 创建的主题 › 生活 › 停车位买卖问题

@Goooooos 邻居说的这个订金，就是怕我到时候不要了，这个订金是保证它车位收益的，估计是不退的。

2024-05-13 09:41:04 +08:00

回复了 buyerhou 创建的主题 › 生活 › 停车位买卖问题

@sentinelK 嗯嗯，直接过户可以，就是交易完后，所有权已经是我了，但是我要等到原来的车位租期到期后，才能正式使用，有点膈应。感谢回答，本想着交易很简单，最后越谈越复杂，发现双方都有纠结的点，达成一致很难

2024-05-13 09:36:45 +08:00

回复了 buyerhou 创建的主题 › 生活 › 停车位买卖问题

谈了几天价格谈拢了，卡在车位还在出租期这里了，我想的是让他先跟租客沟通，租客走后，再进行交易。

2024-05-13 09:34:55 +08:00

回复了 buyerhou 创建的主题 › 生活 › 停车位买卖问题

@sentinelK
@Baymaxbowen 我也是这样想的，但是卖车位的邻居感觉现在这个价格比他买的时候亏了好多，价格也给我让步了，再要求要租金，说有点计较。他的诉求点就是要么先交易，租赁到期后再使用车位，要么交 2000 订金（车位租金 300/月，相当于半年的租金），按谈好的价格保留到租赁到期后再签合同。

2024-05-11 09:53:43 +08:00

回复了 Yharnam 创建的主题 › Apple › 买了 Apple Vision Pro 的朋友，目前使用状况如何？

我认为目前这样设计体验还是不好，我有个想法，主机和眼镜分离，把主机放在家庭的某个位置，作为中心，进行处理数据，眼镜作为输入输出设备，进行操作。减少体积，提升佩带体验和续航。这种场景虽然不够便携，但是目前戴在头上到出跑我感觉也不方便。

2024-05-10 14:46:28 +08:00

回复了 PepperEgg 创建的主题 › 问与答 › 现在有没有成熟的 diy 家庭监控方案

@zerodli 有 nas 没，开个 webdav 服务，小米摄像头应该能把视频保存到 nas 上的硬盘中，或者其他文件共享的服务

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