背景：

老爸 48 岁，老家在河南，小学毕业，目前有个机会在沈阳市铁西区火车道旁买 5 间趴趴屋，保守估计有 200 平左右，房东要价十二万左右，没有房产证，听说要签合同之类的，这个地方高考完我去过，这一小片是趴趴屋，下雨有一段路排水不好，房子东边是紧挨小区，南北方向 30 米左右也是趴趴屋，西边直径目测 30 米是一条南北方向的火车道，走火车到地下过去是一个小公园。

问题：

想问各位前辈的就是要不要买的问题，老家已经有房子啦，买的话无非就是投资，一是赌未来会拆迁，二是可能自己盖个高楼自己住或者收租之类的，这十二万家里本来计划今年买车的，这车大概率还是我开，我目前的想法是车不着急不是刚需，个人情况，男，去年刚毕业，24 岁，年龄也不小了，在大事上也有一定的参与权，目前从事程序员的工作，这方面认知着实有限，希望前辈们能给点建议，好人一生平安。