年轻人买房怎么做抉择呢

楼盘很多，户型也有差异，还有一手二手之分。

但是 [位置] 就一个，看你想住哪个 [位置] 。

买东西还知道货比三家呢精打细算呢，怎么反而到买房子这种上百万的交易就这么敷衍？

别冲动，别听销售/中介忽悠，我当时就着急了，没选到好楼层

在广州，家人同意的话这两年先租房吧，现在买房做好两年后总价跌 20%以上的准备

核心区域可能还好，其他的都在等着爆

都是劝你不买的。你给的信息太少了。
有一个情况还是可以买的。假如你看上的是二手房，某些户型是比较稀缺的。稀缺的户型，价格合适建议入手。
虽然房价会降，但是考虑了地段、学区、稀缺的户型始终是少数。
价格高也不一定能买的

1 现在以及以后，房子不可能好卖，你可以随意挑选，不存在好盘买不到的情况。
2 优先选现房和配套已经建好的盘，最好租过去住住，销售嘴里的东西，没白纸黑字写在合同上，都可能不存在，到时候你找谁也没用。
3 选总层数低的和绿化好的，开发商、物业是国资地产的，住户群体素质相对高的。

有句老话，买房前，先看房 100 套

都结婚了，还急个几把

看再多的也都那样，不如直接看附近配套，也别信销售说的什么规划什么的，现成的配套才是最实在的
在一个别买交付简装精装的，不如毛坯自己再装，要不然有问题还得拆
也别着急，我们交房后就有人赔钱卖，房子永远比人多

@katwalk 我没说一直啊，有生之年，50 年内吧

再等等，如果不是新房，可以在看中的二手房那个小区或者附近，租房生活一段时间。

我是想能全款买（最多加上公积金贷款）的时候在卖。不喜欢贷款买东西。

现在房贷利率都 3.55 了，早上车早做冤大头？为啥不等他继续降

高盛说 3 年见底，倒也没必要等 3 年，但根据我在广州的了解，白云那边交通一言难尽，番禺南沙黄埔（非老黄埔）这些“郊外”估计还有一轮下跌的周期。如果不是火烧眉毛那么急，建议先不要买，租房，一年后你会发现你可能直接赚多了首付（可能没那么多）。另外，目前海珠沥滘这边慢慢拆了，后续房子等着你慢慢挑，何必冲动？

有时间问问跑外卖的小哥，他们对哪个小区哪个区域楼入住率知道真实情况。


@gouLang

不要买期房！！！

现在这个行情，买房慎重选择，现房最好，期房风险较高

建议合理考虑学区，环境

很神奇，两年前所有人都觉得房子一直能涨，现在全是看空了
既然结婚了，后面得要孩子吧，带孩子租房还是比较麻烦的，而且有些房东不让做月子，有忌讳的，注意，房子到手不是立刻能住的，怎么也得做柜子，买家具，至少半年时间，如果是自己装修那就更麻烦了，从下房开始两年能住进去都是快的，孩子小放味时间得更长，所以我感觉差不多的话还是买上吧，当然最好还是多看几个

某个区域内：
20 年内(保值或增值)除非是闹市区的核心中的核心地段。
[居民区]半小时区域，也就是 40 公里范围内；看基础配套设施：上学，医院，购物，休闲娱乐。

一刻钟及以上：居民区+++++……
看消费需求+++++……


基于现房，现有配套设施已建成；待投入营运使用


不排除一个因素（有一位老人在中国的 xxx ，画了一个圈)