现在卖掉居住的两房，换同小区的大三房合适吗

2024-03-27 13:29:08 +08:00
 a1248499257

从去年开始家里就在考虑换房子，毕竟两房住着确实小，房价一路下跌，现在居住这套也不太卖的出去，除非放点血，位置番禺某街道的小区，挂牌大概 140w 74 方左右

房价下跌对于我这种换房的算是个好消息，纠结的是要不要稍微低价一点出点血赶紧卖了，然后上车一个大的？

麻烦各位路过的老哥给点意见

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39 条回复
Adelell
2024-03-27 13:32:38 +08:00
旧房做抵押贷款买新房。
Adelell
2024-03-27 13:34:16 +08:00
买的新房再去抵押继续贷款买新新房。
honggexuan
2024-03-27 13:35:06 +08:00
哪的？靠市桥么，我最近也是这个预算准备买个两房的当婚房
Adelell
2024-03-27 13:35:23 +08:00
房产大佬们都是这么玩的。
NelsonZhao
2024-03-27 13:39:49 +08:00
@Adelell #4 那是房价上行周期，现在这样玩，怕是没几天就要上天台了。
wxw752
2024-03-27 13:55:41 +08:00
@Adelell #4 对，燕郊的房产大佬在跳楼前，确实是这么玩的。
JeffreyRSmith
2024-03-27 14:01:22 +08:00
亚运城？
klo424
2024-03-27 14:07:28 +08:00
换 3 室是合适的，至于 2 室卖了亏不亏得自己考虑。
duanxianze
2024-03-27 14:12:17 +08:00
假如还有房贷可以考虑，换一手估计每月房贷还能降点，没有房贷就慎重，目测还会继续下跌
zuochen
2024-03-27 14:13:08 +08:00
上车大的，然后掉价 20%，我猜的
xiaoxiyiha
2024-03-27 14:41:07 +08:00
小的挂出去卖，先租大的住
a1248499257
2024-03-27 14:41:35 +08:00
@honggexuan 算靠近吧，钟村街道这边
a1248499257
2024-03-27 14:44:17 +08:00
@duanxianze 没有房贷了，在想 2 室这套早点出去了，以后 3 室的下跌了我也好入手？
wu67
2024-03-27 14:52:00 +08:00
钱不钱的你自己应该比网友们清楚, 用来住的不用考虑太多升值贬值, 要考虑住的舒适与否, 还有上下左右的邻居好不好相处.
至于房子合不合适, 你让你妈妈或者老婆去小区里逛逛, 跟大妈或者保安大爷嗑唠嗑唠几天就知道了, 一般都知道什么行情, 家常里短的, 甚至有没有坑
huhu222
2024-03-27 14:57:19 +08:00
@Adelell #2 可别瞎指挥了, op 上天台得拉上你
lakehylia
2024-03-27 15:12:49 +08:00
不要看挂牌价，你找中介问跟你同房型最近的成交价，按照那个挂出去。
JensenQian
2024-03-27 15:17:18 +08:00
一套无所谓，大不了自己住，但是要考虑未来还款情况，还有卖不卖的出去再说
shm7
2024-03-27 15:20:43 +08:00
兼具升值和生活价值。
fredweili
2024-03-27 16:05:30 +08:00
卖的低，买的也低，选择也很多，需要考虑的是要不要把钱花在住房上，短期的波动对置换影响不大
nomytwins
2024-03-27 16:21:54 +08:00
@Adelell 有意思嘛？深度套牢？

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