打算回农村建房，宅基地很难申请啊

江苏那边很早就没有宅基地分了。我家的宅基地好像还是我爷爷那时候的。我爸都没有宅基地了。我儿子这辈子也不会有宅基地了。

老家农村，外卖都点不到，回去干嘛

回农村干啥，啥都不方便，将来要是没年轻人了估计很多基础设施都不维护。如果现有宅基地的话是必须盖，没有宅基地的话为啥要盖

苏北，2010 年前后户口和宅基地都已经封了，只有出的没有增加的

@DoNotSpeek
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@xzchsia
@wnay 从回复看看，广东江苏宅基地管理很严，可能全国一张网，我在湖北，宅基地还是父辈那一代分的，不管父辈兄弟几个都有。现在的一户一宅能理解，避免一家占多个宅基地，一刀切也不合理呀，一个长辈几个子女呢，还是很难申请。

你们提到了买卖，买别人的宅基地的操作我这里还不明确，好像给钱村干部靠谱儿。到时候我来反馈。

@tt83 爸妈的房子还是好的，拆了就不划算，而且我想自己搞套自己的。

@Duanye7X24 可以这么说吧，也就是上面一句话的事儿。

@shadowyue 我恰恰喜欢自己做饭，哈哈

OP 是哪里的？记录下经验给我们看看

哥们 这种申请 人家一句话的事 你到位 他们就到位啊

我们这里是可以买卖的，但是前提是村集体的成员。不过也很多年没分了，上一次分还是 10 年前不过不是宅基地，那时候政策不明朗，买了直接建也没事，最高的时候 80 平卖到五六十万，后面限制了不让建，现在 30 万也没人买。村里以前也有不少城里人过来买，找村里的亲戚代持确权。

找同村的买一下就可以了， 我家就是买的隔壁邻居的， 跟上面的打个招呼就买到了

所谓的宅基地申请，你还是要花钱买的，想要白要一块地，你怕是想多了。

流程：村里买地 -> 结婚 -> 分户 -> 建房

你如果自己名下/父亲名下有地，并且村子距离城区比较近，盖一个还好
如果不具备这条件，犯不着额外花钱