在北京花 60W 买套房，租出去每月 3000，这事儿靠谱嘛？

小红书上刷到的，北京顺义花了 60W 买了套房，如果出租的话，租金可以有 3000 左右，这是一个好投资吗。未来十几年北京房价会跌到什么程度。

letking

7 天前

现在首付比例只要 15%了，60 万的房子首付只要 9 万，租金一年是 3 万 6 ，两年多的租金就够买房了，后续的月供比租金都便宜。

我真想知道你为什么会相信这种事情存在？你自己会花 3k 租 60 万的房子吗？

changdy

7 天前

hhh 这是什么梦? 我告诉你高峰期时 600w 买的房子有些出租 3k 都有些困难了.

kidtx

7 天前

不可能三角普通人<>不排队/没门槛<>有好处/能赚钱

有没有想过有这种机会为什么会轮到你？

fionasit007

7 天前

@sdwgyzyxy #68 想的就是长期持有，但是我觉得回报周期太长，而且不一定一直能稳定出租

Akiya

7 天前

哪怕是长沙这种租售比极高的城市，60 万的房子也没办法租到 3000

byicer

7 天前

@cuiweiqiang #5 顺义这么便宜吗？怎么看平台都是 3000 多甚至 4000

LostPrayers

7 天前

不是房，是公寓，这种一般都是投资陷阱，告诉你买公寓便宜很能收到租金，最后都会出问题的。你图的是便宜和租金，别人图你本金

mandex

7 天前

不太可能。3000 租金的房子，买的话起码两三百万吧。

fuchaofather

7 天前

扯淡，怎么可能租到 3000 ，你租给贩毒的？

1145148964

7 天前

告诉你套路吧。你买之前能看到很多人在寻租这个地方的房子。
买之后这些人都消失了。
类似的套路：消防证。

zzy932495000

7 天前

不可能，我的房子 200 出头买的，租出去也只能一个月 2k 出头。60W 能一个月 3000 租金，绝对不可能

18k

7 天前

我们小区旁边的房子，租金差不多 2600 ～ 2800 ，房价在 60 ～ 70 万的样子，商住房，这么算下来，租售比也在 4%以上了，这么听下来，有点心动。。。

yurichange

7 天前

要这么挣钱，还会在小红书发出来，明显是房子卖不出去，骗你们去接手。

lambdaX999

7 天前

房子在哪里，我可以搞两套，这性价比无敌了，16 年就收回成本了

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