现在这个时间点适合买房吗?

68 天前
 iHaooo

背景:

  1. 目前工作是浙江某副省级市直体制内,理论上这辈子也不太能动了;
  2. 目前年龄再过个两三年也要 30 了,也有点想找个伴,不然每天回家是真的无聊;
  3. 家里能够给我凑个 300 吧(省内二线城市市区有房 5 套),加上本身公积金也还行,每个月 6k+;
  4. 家里一直催着买房,但是感觉房价最近一直波动,加上本人感觉可能未来 2-3 年会有一些地区冲突,感觉会有比较大的风险(纯个人瞎想);
  5. 前不久为了了解自己的一个相亲定位,在某红书平台发了个帖子,有被打击到,说我在工作所在地没买房就是纯画大饼。

困扰:

  1. 想找个门当户对的感觉必须在工作所在地买房,不然感觉没房但是有购房能力依然是个劣势,同时房子最后也不得不买;
  2. 如果现在买房,可能两三年后会被收割/亏本,心里拿不定主意;
  3. 个人目前对结婚的打算是:遇到真的合适的可以结,遇不到那也无所谓,也不是很着急结婚。

真心问问大佬们,我这情况适合最近就买房,还是再等等呢?

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117 条回复
MassBender
68 天前
等,今明两年 20%起
suhu
68 天前
@MassBender 是说降幅吗
pweng286
68 天前
....
hidemyself
68 天前
"家里能够给我凑个 300 吧(省内二线城市市区有房 5 套),加上本身公积金也还行,每个月 6k+"
这个条件,买吧。当作情绪价值。浙江副省级市,顶多再跌个 30%,最多了,能 hold 住
myd
68 天前
以我的实力,恐怕给不了你建议
LianOuPaiGuT
68 天前
@hidemyself 最多 30 %,是不是太乐观了,出生率一直在下降,后续房产又没有年轻人接盘,房子要跌个几十年,现在这个价格再跌 75%都不奇怪
sagaxu
68 天前
拿现金买,我建议杭州可以买,省内其他城市暂时不要买。

拿省内二线房子置换,我觉得可以,省会和副省级城市保值率更高一些。

如果副省级跌 30%,你那 5 套恐怕要跌 50%。
dxk611
68 天前
看到 V2 讨论房价就想笑,-20%,-75%,没买房的银行卡余额都没收了
rimworld
68 天前
“家里能够给我凑个 300 吧(省内二线城市市区有房 5 套)”,这条件有需要就买吧,还用问?
gransh
68 天前
先找再买,你自己买了未来的对象可能看不上(位置、档次什么的)。
可以相着,见完父母后,再决定买不买,在哪买,有现金你慌什么。
如果恋爱期女方让你买房加名,果断分。
如果恋爱期女方只是说以后需要一个住的地方,你出钱你挂自己名作为婚前财产,这种媳妇就放心冲吧。
刚好作为筛选机制了。
sagaxu
68 天前
@LianOuPaiGuT 人口下降没错,但不同地区差异还是很大的,人口越下降资源越集中。可能有的地方跌 95%也卖不掉,甚至只要你愿意交物业和取暖就白送给你了,有的地方不但不跌还涨价。
gransh
68 天前
16 年的时候我身边大把是这样 “1 线房价永远涨” “你 100w 买的房子你会亏钱卖吗?”
现在这些判断未来一定跌的言论就可信吗?
能判断顶底的是神仙,能捏着很多套房子穿越牛熊的是投资客,而韭菜永远都是买在顶点卖在地板。
hidemyself
68 天前
@LianOuPaiGuT
人家在副省级城市,跌 75%有可能,需要多少年呢?
跌 10 年,还是 20 年
zzzyk
68 天前
身边多问几个人接下来房价跌不跌。要是基本都说跌的话,那就买吧。
LianOuPaiGuT
68 天前
@hidemyself 十年跌倒 75%和二十年跌 75%有什么区别吗,本身问题就是作为婚房或者说一个投资品去进行购买,就现在这个行情,你去买一套然后转手降价 20%出手,都不一定有人愿接你的盘。
zooo
68 天前
拿一部分钱,就当是投资,约会不同的女生,每次约会完写总结,表现得好,表现得不好,哪些方面需要改进。

当成一个项目去运营,收获:约会经验,闲聊能力,对周围逛的地方更加熟悉,长期收获:一个对象,风险:损失一些钱(假如是四万)

有购房能力,已经是约会找对象的资本了,而不一定必须是个房子,相信我,你买了房子不一定能解决当下的问题。
LianOuPaiGuT
68 天前
@sagaxu 不要总想着人口集中的地方不会跌,北京上海深圳广州哪个地方不跌,现实教做人
hidemyself
68 天前
@LianOuPaiGuT
我只是站在我的角度,觉得副省级城市短期最多再跌个 30%。个人觉得下跌阻力比较大,出生率下跌对房价的影响,短期内不会表现出来。
LianOuPaiGuT
68 天前
@hidemyself 自己家里有房子可以挂平台上等人问价你就知道了
hidemyself
68 天前
@LianOuPaiGuT
我没有房子挂平台,但是我要买房。至少我的观感,卖房子的人不怎么着急,和我一样买房子的人倒是挺着急的

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