关于武汉卖房的问题，咨询下各位坛友

18 年在武汉白沙洲贷款买的房子，总价 154w ，二楼，123 平，现在因一直在广东工作，房子挂在了中介在卖，现在有买家出 93w ，要不要出手。不急用钱，但自己也不会住，大概率长期广东飘了。目的是尽可能减少损失，不知道未来怎样，希望懂行的各位说说要不要卖

rambo92

94 天前

希望 OP 重视这句劝告：珍惜第一个出价的买家。

QlanQ

94 天前

确定不会回武汉的话，就卖了吧。100w 放银行，每个月都有好多的利息呢

zhangpulin

94 天前

你自己分析房子地址位置，户型怎么样，如果周边配套啥都没有，赶紧卖，如果位置可以，配套可以，可以等等、、、超高层直接抛

hallostr

94 天前

不算利息已经亏了 61 万，不知道装修了没？
现在卖掉真就亏了，未来还是有能涨回来的

evat

94 天前

如果长期待在广东，就卖掉吧。武汉就业始终是个大问题，卖掉还能及时止损

QlanQ

94 天前

@hallostr 如果涨回来的可能是 10 年以上，那涨不涨其实和我们这代人关系没那么大了。青菱的话，估计不会有大的发展了，现在经济下行，政府也没钱，武汉三环外都不会有大的发展了，江滩也就到内三环

shuang

94 天前

算利息亏了快 100w ，如果装修了亏的更多
但如果自己不住，还是早点卖了吧。18 年买在高位，即使等几年房价涨起来了再卖，看起来是少亏了，但这几年的利息也不少。

amoSjiang

94 天前

算下来 7500/平，赶紧跑
![微信图片_20250305094547.jpg]( https://img.vin/i/2025/03/05/67c7acf4e65d2.jpg)

1016

94 天前

卖了吧。白沙洲那边的还建房 3000 一平，你不卖到时候还要跌

rsyjjsn

94 天前

可以赌一波，毕竟卖了亏 60 ，不卖就不亏，把房子租出去，未来人口都会向大城市聚集，说不定涨了呢

QlanQ

94 天前

@rsyjjsn 武汉不一样，武汉太大了，感觉人口涨一倍，也住的下，房子太多了

amoSjiang

94 天前

@rsyjjsn 风险和收益不成正比，卖了是固定亏，已止损。不卖按照现在这经济行情，房屋库存量来看，可能是无底洞
我们这 90 平 100%得房率的房子，市中心，2021 年 65 万买的，现在卖 30 万卖不掉

toBeRich

94 天前

没想好可以先租出去，能少亏一点是一点

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