关于要不要在老家建房，麻烦各位给点建议

首先介绍下背景，我老家是在广东大概是四五线的城市，我上班这么多年都是在广东省内打工，基本上就过年和国庆回老家，我目前在纠结的点就是害怕自己失业，这两年基本是上一年班就换一家公司，加上年龄也快三十了，学历还是成人大专，去年年底找到工作又入职了某个小公司干码农，薪资不到 1w ，要是建的话基本把我和我父母的钱都用完了，手里存款大概 30 个 w ，再找我几个姐姐要点能到 40w ，现在家里人把要不要建房的主意给我到了我这边，让我做决定建还是不建...

yvyvyv

109 天前

40w 先拿着，搞搞理财 + 工资存 1-2 年，等你手里有 60w 了再拿 40w 出来建房。这样手里有 20w 抗风险，也可以继续搞理财，比从 0 攒钱舒服很多

wei2629

109 天前

@sssmm666 #113 你可能没明白什么意思。我说的基建不是你的房子的基建。是城市维护的基建。电通到你们村需要成本的，需要铺设线路。地下水管通到你们需要巨大的成本。还有无线网络，有限网络，基站费用等等。维护也是需要成本的。村里人越少，维护成本就越高。你评估下你们村里年轻人每年人口净流出多少。看能撑多少年。有的市因为人口净流出，公交车都少了很多趟。

sssmm666

109 天前

@yvyvyv 我快三十了，60w 估计不太好搞到了，除非后续我自己天天干活，一天不停，而且这年纪基本都是要花大钱的

skydcnmana

109 天前

50 万够你在小城租房住 20 年的了，20 年你这房子不也得大修了么，现在这个节点何必呢，还不如等几年房价跌了看看买房，不行就一直租，多大事。

zw1one

109 天前

@sssmm666 #6 你这个房子是推倒重建吧？不重建修缮一下也能照样住，掏空积蓄真没必要，钱是用来生钱的，不是用来梭哈消费的。

wangxiaoer

109 天前

@sssmm666 只能两层？？？单层面积多少平方？农村一般占地面积很大，规划好的话单层能确保 4 个卧室吧，就那种中间带天井那种。

当然，你一定要盖成很气派那种类似南方别墅的农村自建房当我没说，我同事好像是盖了 4 层这种的，加上地下室，装修总共差不多七八十万，自己住 2 层，其他出租。

xdzhang

109 天前

@hoko1814 没人常住，如果房子没倒塌，那么还可以住。可以修缮但是不能改建新建。如果倒塌了就没了，这地是集体的不是个人的，我对此深恶痛绝。可能有些地方讲点人情，送点礼可以弄，但是法理上不是我们的了。

skydcnmana

109 天前

@skydcnmana #149 那个上海边上的恒大威尼斯还是啥的，别墅一个月租金才 2500 ，不比村里香么。

bzw875

109 天前

建啊，建 2 层吧，父母 1 楼，你二楼刚好够住，别往老家房子投钱了哪里没有工作
别学福建人建一个 10 层像城堡一样的房子里面都填不满

hoko1814

109 天前

@xdzhang 那这样下去乡下岂不是没人了，宅基地可以传下去、老人过世了至少让别人翻新，这样的话，乡下才能持续有人待吧……

yvyvyv

109 天前

@sssmm666 主要你要考虑到你不是买完房子就万事大吉了，后边还有需要用钱的地方怎么办？你手里有 40 个绝对比你手里啥都没有攒 20w 快，而且快很多。举个例子，你现在硬凑 40w 建房子，万一没收尾钱不够了，咋办不能烂尾吧。还得出去借，最后只能降低自己生活品质去还债。所以最好留一些备用金

skydcnmana

109 天前

@sssmm666 #107 不至于吧，裂缝填补，主体加固就行，几百年的建筑也能修，你的咋就不能了，北京城区大杂院不都是百年以上的房子了么。

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