房东想让我搬到她另一套房

合同签了一年，目前住了将近半年。

合同中违约金是两个月租金。

一个多月前没任何通知，房东的老公（未曾谋面）晚上带人敲门看房子，开门后才得知要卖房子。

最近几周因天气热了，要她维修一台坏空调，发了两次请求，只答应但未解决。今天又跟她提修空调的事，她告知我：现在住的房子卫生间向楼下漏水（并没有收到过楼下住户反映），以重做防水为由想让我搬到她另一单元同户型的房子，她出搬家费，让我考虑下。目前我仍未回复一个字。

麻烦各位帮兄弟分析一下，要接受吗？求指教。